Wir ermöglichen Ihnen mit unserem Full-Servicepaket ein Investment ohne Zeitaufwand und minimalem Risiko!
Unser Team kümmert sich um alles.
Von der Beratung über die Finanzierung bis hin zum Notar.
Sie lehnen sich zurück und lassen den Papierkram von uns erledigen.
Unsere Experten unterstützen Sie
jederzeit bei allen aufkommenden Fragen.
Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Priorität!
Sie zahlen keine Provisionskosten und keine Beratungskosten und können Ihr Kapital voll und ganz für Sie arbeiten lassen.
Unser Team kümmert sich um alles.
Von der Beratung über die Finanzierung bis hin zum Notar.
Sie lehnen sich zurück und lassen den Papierkram von uns erledigen.
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Kundenzufriedenheit ist unsere oberste Priorität!
Sie zahlen keine Provisionskosten und keine Beratungskosten.
Sehen Sie hier, wie Ihr Investment aussehen könnte.
Sie erhalten monatliche Mieteinnahmen von Ihrem Mieter dafür, dass er in Ihrer Wohnung wohnen darf.
Als Vermieter sind Sie Unternehmer und können diverse Ausgaben steurlich geltend machen. Wir haben den Steuervorteil bewusst ausgeblendet, um die Rechnung so einfach wie möglich zu halten.
Für das Darlehen verlangt die Bank Zinsen. In diesem Beispiel gehen wir von 1,45% Zinsen aus. In Euro entspricht das der hier aufgeführten monatlichen Rate.
Die Bank möchte, dass sich Ihr Darlehen über die Zeit abbezahlt. Dies geschieht über die Tilgung. In diesem Beispiel gehen wir von 2% Tilgung aus.
Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass die Hausordnung eingehalten wird und Maßnahmen für ordnungsgemäße Instandhaltung durchgeführt werden. Unsere Mietverwaltung kümmert sich neben der Kommunikation mit dem Mieter um alle Angelegenheit rund um Ihre Wohnung, inklusive der Nebenkostenabrechnung und Neuvermietung.
Für die Instandhaltung des Objekts bilden Sie Rücklagen für eventuelle größere Maßnahmen wie z.B. einen Heizungsaustausch.
Sie erhalten monatliche Mieteinnahmen von Ihrem Mieter dafür, dass er in Ihrer Wohnung wohnen darf.
Als Vermieter sind Sie Unternehmer und können diverse Ausgaben steurlich geltend machen. Wir haben den Steuervorteil bewusst ausgeblendet, um die Rechnung so einfach wie möglich zu halten.
Für das Darlehen verlangt die Bank Zinsen. In diesem Beispiel gehen wir von 1,25% Zinsen aus. In Euro entspricht das der hier aufgeführten monatlichen Rate.
Die Bank möchte, dass sich Ihr Darlehen über die Zeit abbezahlt. Dies geschieht über die Tilgung. In diesem Beispiel gehen wir von 2% Tilgung aus.
Die Hausverwaltung sorgt dafür, dass die Hausordnung eingehalten wird und Maßnahmen für ordnungsgemäße Instandhaltung durchgeführt werden. Unsere Mietverwaltung kümmert sich neben der Kommunikation mit dem Mieter um alle Angelegenheit rund um Ihre Wohnung, inklusive der Nebenkostenabrechnung und Neuvermietung.
Für die Instandhaltung des Objekts bilden Sie Rücklagen für eventuelle größere Maßnahmen wie z.B. einen Heizungsaustausch.
(Steuer muss individuell betrachtet werden, in diesem Rechenbeispiel ca. 130€ monatlich)
2,00% Wertsteigerung p.a.
Berechnung:
Immobilienwert – Restschuld
* alle Angaben sind ohne Gewähr von Richtigkeit und Vollständigkeit und dienen als reines Rechenbeispiel.
Der erste Schritt zu Ihrer Investmentimmobilie ist ein Strategiegespräch per Videokonferenz über Zoom. Wir loten Ihre Möglichkeiten und Wünsche für eine nachhaltige Kapitalanlage aus.
Immobilienmakler nach §34c GewO
Immobilienmakler nach §34c GewO
